Halino-talousblogi

Blogissa käsitellään ajankohtaisia aiheita lainojen ja kuluttamisen tiimoilta. Saat blogista myös vinkkejä rahankäyttöön sekä vapaa-ajanviettoon.

Asuntojen vuokrat nousevat. Miten pitää asumiskulut kohtuullisena?

perjantai huhtikuu 12, 2019

 Asuntojen vuokra

Vuonna 2018 asuntojen vuokrat nousivat keskimäärin 1,1%, kertoo tilastokeskus. Pääkaupunkiseudulla vapaarahoitteisten neliövuokra oli viime vuonna jo 23,49 euroa neliöltä, mikä tekee 30 neliön yksiön kuukausivuokraksi hieman yli 700 euroa. Etenkin kaupunkiseutujen vuokrat ovat nousseet viime vuodet tasaisesti. Jos asut vuokralla, ja vuokralasku mietityttää, lue alta miten kasvavia vuokrakuluja voi yrittää hillitä.

Tunnista oma asunnon tarve

Ensimmäisenä kannattaa koittaa arvioida onko nykyinen asunto juuri sellainen kuin tarvitsee ja haluaa. Onko tilaa sopivasti ja onko sijainti toimiva?

Asunnon koko on merkittävimpiä vuokran suuruutta määrittäviä tekijöitä. Siksi oman asunnon koon tarve on hyvä tiedostaa. Jos asunnossa on käyttämätöntä tilaa, pienempi asunto voi olla hyvä tapa pitää asumiskulut kohtuullisena. Esimerkiksi 10 neliötä nykyistä pienempi asunto voi sijannista riippuen säästää jopa noin 100 euroa kuukaudessa tai enemmän.

Asunnon sijainti on toinen erittäin tärkeä seikka vuokran muodustumisessa. Asunnot kasvavilla kaupunkiseuduille erityisesti keskustan läheisyydessä voi maksaa useita euroja per neliö enemmän kuin syrjemmällä sijaitseva asunto. Toisaalta myös liikkuminen maksaa, joten esimerkiksi työpaikan lähellä sijaitsevasta kodista voi kannattaa maksaa enemmän, jos sen ansiosta työmatkan voi taittaa ilman kallista autoa.

Myös asunnon kunnolla ja muilla laatutekijöillä on vuokraan vaikutusta, mutta vähemmän kuin koolla ja sijainnilla.

Vertaile vaihtoehdot hyvin

Jos uuden asunnon etsiminen tuntuu ajankohtaiselta, tutustu vuokramarkkinoihin hyvin ennen sitoutumista uuteen vuokrasopimukseen. Alueen ja asunnon koon lisäksi kannattaa selvittää olisiko sinulla mahdollista hakea ARA-rahoitettua asuntoa. ARA-asunnot ovat keskimäärin yli 15% edullisempia kuin vapaarahoitteiset asunnot. Esimerksi monet kuntien asunnot ovat ns. ARA-asuntoja, joiden rahoituksessa on hyödynnetty valtion korkotukea. Kaikki kaupunkien asunnot eivät ole ARA-rahoitettuja, mutta niissä voi olla muita asukasvalintaa rajoittavia ehtoja kuten tulo- tai omaisuusrajat.

Asuntojen vertailussa kannattaa hyödyntää vuokrailmoituspalveluiden automaattisia hakutyökaluja. Kun alueen vuokramarkkinaa seuraa ainakin muutaman viikon, saa hyvän kuvan yleisestä vuokratasosta. Vuokravakuuden suuruudessakin on eroja. Osa suurista vuokranantajista ei edellytä lainkaan vuokravakuutta. Kannattaa huomioida että sen puuttuminen voi näkyä korkeampana vuokrana. Halinon vakuudetonta lainaa voi hyödyntää esimerkiksi vuokravakuutta maksettaessa.

Oman asunnon ostaminen vuokraamisen sijaan

Monella on haave oman asunnon ostamisesta. Monessa tapauksessa kodin ostaminen voi olla järkevää, sillä siten asumiskulut saa lukittua pitkälle tulevaisuuteen, eivätkä vuokrankorotukset ole enää huolena. Asunnon rahoittaminen kuitenkin edellyttää jonkinlaista omarahoitusosuutta, ja kohtuullisia ja säännöllisiä tuloja. Omassa asunnossa joutuu myös kantamaan riskin asunnon arvonalenemisesta, ja potentiaalisista remonttikuluista. Toki on myös mahdollista päästä hyötymään arvonnoususta asuntoa myytäessä.

Asumisen kulut ovat ruokakulujen lisäksi kotitalouden suurimmat menoerät. Sen takia niihin kannattaa kiinnittää paljon huomiota omassa taloudenpidossa. Koti on kuitenkin monelle suomalaiselle se paikka johon halutaan panostaa, joten pelkästään eurot mielessä ei asumisvalintoja kannata tehdä.

Unelmana uusi polkupyörä. Näin valitset sopivan

perjantai huhtikuu 5, 2019

Uusi polkupyörä rahoituksella

 

Kevään tullen polkupyörä on mainio tapa taittaa lyhyemmät ja pidemmätkin matkat. Päivien pidentyessä moni kaivaa vanhan pyöränsä varastosta ja tarkistaa menopelin kunnon. Useimmiten renkaiden täyttäminen ja öljyn lisääminen ketjuihin tekee välineestä ajokelpoisen, ja matkan teko voi alkaa. Joskus ajokuntoon saattaminen edellyttää isompaa remonttia. Välillä taas uuden pyörän ostaminen on ajankohtaista. Halino voi auttaa uuden tai käytetyn polkupyörän rahoittamisessa.

Uusi vai käytetty polkupyörä

Käytettyjen polkupyörien kauppa on vilkasta internetin osto- ja myyntipalstoilla. Käytetyistä pyöristä voi löytää hyvin pidetyn aarteen kohtuullisella hinnalla. Jo muutamalla satasella on mahdollista ostaa hyvin toimiva polkupyörä käytettynä. Tämä onkin suosittu tapa aloittaa pyöräily. 

Aina sopivaa käytettyä pyörää ei löydy, jolloin uusi pyörä on hyvä vaihtoehto. Polkupyöriä myyvät niin marketit, urheilyvälinekaupat kuin pyöräilyyn erikoistuneet liikkeet. Hinnat vaihtelevat paljon: muutaman sadan euron pyöristä erikoisliikkeiden tuhansia euroja maksaviin harrastepyöriin. Lisäksi tarjolla on nykyään paljon myös avustavalla sähkömoottorilla varustettuja polkupyöriä. Sähköavustus lisää pyörän hintaa vähintään usealla sadalla eurolla. 

Pyörän valinnassa olennaista on oma käyttötarkoitus: työmatkapyöräily ja maastopyöräily on mukavinta siihen tarkoitetulla pyörällä. Pyörän koon valinnassa kannattaa hyödyntää pyöräliikkeiden asiantuntemusta, tai mikäli sitä ei ole saatavilla, netin laskureita. 

Pyöräily on edullista

Kun itse pyörä on kunnossa, pyöräily on halpa tapa liikkua ja harrastaa. Pyöräily ei edellytä suurta määrää erikoisvarusteita tai vaatetusta. Toki pyöräilykypärä on suositeltava laittaa päähän. Tavallisissa vaatteissa voi hyvin pyöräillä ainakin lyhyitä matkoja. Pidemmillä lenkeillä tavalliset ulkoiluvaatteet toimivat hyvin. Pyöräily voi pidemmällä aikavälillä tuoda myös säästöjä paremman kunnon ja terveyden kautta, jolloin toivottavasti myös lääkärikäynnit vähenevät. 

Pyörän rahoittaminen kulutusluotolla

Pyörän rahoittamisen voi tehdä tietenkin omilla säästöillä. Jos kuitenkaan säästöjä ei tällä hetkelle ole, on monesti järkevämpää rahoittaa pyörän hankinta, jos se mahdollistaa pyöräilyn lisäämisen arjessa. Monet pyöräliikkeet tarjoavat osamaksusopimuksia, joilla parhaiten sopivan pyörän voi maksaa pienemmissä erissä. Kulutusluotto on myös hyvä tapa rahoittaa pyörän kokoinen hankinta. Pyörä on näin mahdollista saada käyttöön heti, ja sen voi maksaa sopivassa aikataulussa takaisin. Halino-lainassa päätöksen saa heti ja maksukin tapahtuu nopeasti. Pyöräostoksille menoa ei tarvitse ylenmäärin venyttää lainapäätöksen viivästymisen takia. 

Milloin ruoka on pilalla? Viimeinen käyttöpäivä ja parasta ennen –merkintöjen erot

tiistai maaliskuu 26, 2019

parasta-ennen-syötävää

 

Suomessa kotitaloudet aiheuttavat ruokahävikkiä vuosittain noin 120 – 160 miljoonaa kiloa. Tämä on noin 20 – 25 kiloa henkilö kohden. Ruokahävikin vähentäminen on tärkeää ympäristön ja ilmaston suojelemiseksi, sillä ruokahävikki on merkittävä päästöjen aiheuttaja Suomessa. Ruokahävikki kuormittaa ympäristöä, koska turhaan tuotettuun ruokaan on käytetty paljon resursseja, jotka nyt menevät hävikin mukana täysin hukkaan.

Tämän lisäksi roskiin menevä ruoka on luonnollisesti rahahävikkiä kotitaloudelle. Ruokakuluissa säästäminen on tehokasta aloittaa pyrkimällä siihen, että kaikki kaupasta ostettava ruoka myös syödään. Tämän tavoitteen saavuttamiseksi on tärkeää ymmärtää, milloin ruoka on heitettävä pois ja milloin se on yhä syötävää.

Parasta ennen ja viimeinen käyttöpäivä –merkintöjen ero

Elintarviketeollisuusliitto ETL on selventänyt parasta ennen ja viimeinen käyttöpäivä –merkintöjen eroja verkkosivuillaan. ETL:n kirjoituksen pääset lukemaan täältä.

Parasta ennen –merkintä tarkoittaa sitä, että tähän päivämäärään asti valmistaja lupaa tuotteen tyypillisten ominaisuuksien olevan luvatunlaiset. Näillä ominaisuuksilla tarkoitetaan esimerkiksi tuotteen ulkonäköä, hajua sekä makua.

Pääsääntöisesti tuote on vielä tämänkin jälkeen syömäkelpoinen. Tuotetta saa myydä ja käyttää tarjottavan elintarvikkeen valmistuksessa parasta ennen –päiväyksen jälkeenkin. Lainsäädäntö ei itse asiassa velvoita edes ilmoittamaan tuotetta myytäessä, jos sen parasta ennen -päivämäärä on ylittynyt. Paras tapa todeta tuotteen käyttökelpoisuus on haistaa sekä maistaa sitä, ja sen perusteella päättää, onko tuote yhä syömäkelpoista.

Viimeinen käyttöpäivä –merkintä asetetaan tuotteille, jotka ovat helposti pilaantuvia ja joiden merkityn päiväyksen jälkeistä turvallisuutta valmistaja ei voi taata. Valmistajan vastuu päättyy viimeiseksi käyttöpäiväksi merkityn päivämäärän jälkeen.Tällaisia tuotteita ovat esimerkiksi monet eläinperäiset tuotteet, kuten raaka kala sekä juustot.

Tuote saattaa yhä olla käyttökelpoinen, mutta kuluttajalla itsellään on täysi vastuu sen syömisestä. Kylmässä säilytetty tai uudelleen kuumennettu tuote saattaa yhä olla käyttökelpoinen.